Logo Century 21 all together

09 242 06 60

02 513 13 13

Interesse

Ruime gezinswoning te Geraardsbergen!

675.000

Huis , 9500 GERAARDSBERGEN - Ref. 13602

178

5

1

Omschrijving

Langs de Astridlaan te Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle open bebouwing met een verfijnde uitstraling, royale ruimtes en prachtige buitenruimte. Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de sfeervolle orangerie een bijzonder aangename leefomgeving waar gezelligheid en elegantie centraal staan. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De keukenberging biedt een naadloze overgang naar de keuken met eetkamer en geeft eveneens toegang tot de kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Daarnaast is er ook een verzorgde badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een zolderruimte, ideaal als bergruimte of om verder in te richten naar eigen wensen. Dankzij zijn bestemming en uitstekende ligging vormt dit pand eveneens een ideale uitvalsbasis voor wie wonen wenst te combineren met een professionele activiteit. Zo zijn onder meer kantoorfuncties, vrije beroepen zoals een dokter- of tandartspraktijk, lokale ambachtelijke activiteiten en commerciële diensten zonder directe verkoop (IT-dienst, marketingbureau,...) mogelijk. Benieuwd naar wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse. Tot snel!

Kenmerken

1 Badkamers

5 Slaapkamers

2 Toiletten

Zolder

Kelder

Riolering

Elektriciteit

Tuin

Terras

Water

Algemene informatie

Prijs

675.000

Referentie

13602

Staat

Direct bewoonbaar

Vrij

Overeen te komen

Aantal externe parkeerplaatsen

4

Aantal garageboxen

1

Oppervlakte bebouwd

178 m²

Terreinoppervlakte

1340 m²

Bewoonbare opp.

283 m²

kadastraal nummer

0122/00L000

kadastrale sectie

A

Geregistreerde oppervlakte

0 m²

Niet-geïndexeerd KI

€1.516

Energie

EPC klasse

epc image

Energie prestatie

584 kWh/m²/jaar

Unieke code

20240227-0003120478-RES-1

Meer informatie

Bebouwing & achtergevel

Staatkeuken in slechte staat door hond maar ook al oud en afgeleefd.
BebouwingOpen
Bouwjaar1957
soort verwarmingCV op stookolie
VerwarmingIndividueel
KeukenAlle comfort
Oriëntatie achtergevelWest
Type dakZadeldak
Staat van het dakGoede staat
DakbedekkingPannen
BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Indeling

Entreehalnull m²
Toilet 1null m²
Livingnull m²
Kantoornull m²
Bergingnull m²
Keukennull m²
Washoknull m²
Parkerennull m²
Keldernull m²
Slaapkamer 1null m²
Slaapkamer 2null m²
Dressingnull m²
Slaapkamer 3null m²
Badkamer 1null m²
Slaapkamer 4null m²
Zoldernull m²

Stedenbouw

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
As-built attestNiet van toepassing
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
ErfgoedGeen
BouwvergunningNiet van toepassing
Voorkooprecht mogelijkNiet van toepassing
Afgebakende oeverzoneNee
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
, Door de gemeenteGeraardsbergen
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven op2025-04-25 00:00:00
, met referentieVIP-00476609
Elektrische keuringJa, niet conform AREI
Grond certificaatAanwezig
Stookolietank keuringsattestJa, in gebruik
Stookolietank verdere exploitatieJa, de tank mag in dienst blijven
Stookolietank plaatsingOndergronds
Keuring stookolietankJa, conform

Ik heb interesse

Bekijk andere panden

C21 logo
Meer info
house
Nieuw
€ 390.000
9450 HAALTERT

440

4

1

Bekijk aanbod

Omschrijving

 

Share

 

Print

Interesse