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02 513 13 13

Interesse

Maison

465.000

Maison - Gentsestraat 148, 9400 NINOVE - Ref. 13126

3

1

Description

A Ninove, en périphérie du centre ville, vous trouverez cette maison prête à l'emploi avec un agencement pratique et de nombreux atouts. La propriété dispose de trois chambres de taille normale, d'une salle de bains et d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, avec une pièce supplémentaire séparée, idéale comme bureau pour les devoirs ou une activité indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec deux terrasses, idéal pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La propriété dispose d'un garage et d'un grand parking dans le jardin avant. Le chauffage est au gaz, assurant un confort de vie efficace. En prime, il y a la possibilité de reprendre le garage en tant qu'entreprise bien gérée, avec une grande base de clients et d'excellentes critiques. Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner vie et travail ! Une propriété idéale pour les familles ou les indépendants à la recherche d'espace, de confort et de potentiel dans un endroit facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau à tout moment.

Caractéristiques

1 Salles de bains

3 Chambres

1 Toilettes

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Téléphone

Terrasse

Eau

Télécommande du garage

Veranda

Informations générales

prix

465.000

référence

13126

État

Emménageable

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

3

Nb d'étages

2

Nombre de garages

1

Nombre de parking intérieur

2

Superficie du jardin

183 m²

Sup. Terrain

497 m²

Superficie du terrasse

51 m²

Sup. Habitable

119 m²

numéro de cadastre

1424/00H000

coupe cadastrale

A

Superficie cadastrale

0 m²

RC Non-Indexé

€894

énergie

PEB classe

epc image

Performance énergétique

198 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20250821-0003668590-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisineTout encastré
renovations2023
Orientation façade arrièreOuest
Type de toitToit plat
ouverture du toitEPDM
Cadre de fenêtrepvc
VitrageTriple

Aménagement

Jardin183 m²
Terrasse51 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationZone d'habitat
As-buildDemandé(e)
Zone de risque pour inondationsNon
Zone d'inondation délimitéeNon
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possibleDemandé(e)
Zone riveraine délimitéeNon
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, conforme RGIE
Attestation de solPrésent

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