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Interesse

Villa avec vues panoramiques fantastiques 12a90

775.000

Villa , 1070 ANDERLECHT - Ref. 5212

5

3

Description

VLEZENBEEK: Villa élégamment rénovée avec une attention particulière aux normes énergétiques : Label EPC C 216. Offre à partir de 799 000 € ! Cette villa spacieuse (320 m²) est idéalement située sur un terrain de 12a90ca. Très calme, entièrement entourée de champs et de paysages dans un environnement résidentiel verdoyant. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles et les professionnels. De plus, vous êtes rapidement au centre de Bruxelles. Au rez-de-chaussée : magnifique hall avec escalier en bois, toilettes invités, salon spacieux et très lumineux + coin repas avec parquet authentique (90 m²) entièrement entouré de grandes baies vitrées, cuisine charmante (23 m²), bureau, salles de bains, chambre à coucher (21 m²), garage (27,5 m²) et accès à la cave ; Le premier étage a été entièrement rénové (plomberie, électricité, velux, chauffage, sols...) : spacieux palier, 4 grandes chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bains italiennes contemporaines avec douche à l'italienne/baignoire et toilettes séparées. En outre : puits d'eau foré (les conduites d'eau de la ville vont de la rue à l'intérieur de la maison) - beaucoup de lumière dans toute la maison - chauffage central au gaz - Électricité conforme à l'AREI - PEB : 216 kWh/m² - double vitrage PVC - grand garage - possibilité de stationnement pour 3 voitures via l'allée extérieure - cave.

Caractéristiques

3 Salles de bains

5 Chambres

2 Toilettes

Grenier

Télédistribution

Cave

Égouts

Électricité

Jardin

Gaz

Terrasse

Eau

Informations générales

prix

775.000

référence

5212

État

Rénové

Étage

2

Disponibilité

A l'acte

Nombre de parking extérieur

3

Nombre de garages

2

Nombre de parking intérieur

1

Sup. Terrain

1290 m²

Superficie du living

70 m²

Superficie du bureau

12 m²

Sup. Habitable

275 m²

numéro de cadastre

0302/00L000

coupe cadastrale

D

Superficie cadastrale

0 m²

RC Indexé

€2 134

RC Non-Indexé

€2 134

énergie

Performance énergétique

216 kWh/m²/jaar

Code uniquel

20220714-0002640925-RES-1

Plus d'informations

Bâtiment & façade arrière

Nbre de façades4 façades
Année de Construction1999
type de chauffageC.C. au gaz
ChauffageIndividuel
Equipement cuisinehyper-équipée
renovations2023
Orientation façade arrièreNord-est
Type de toitNon communiqué
Cadre de fenêtrepvc
VitrageDouble

Aménagement

Le salon70 m²
Hall d'entrée13.5 m²
Living70 m²
cuisine23 m²
Bureau12.5 m²
Slaapkamer 121 m²
Badkamer 18.5 m²
Toilet 12 m²
Nachthal29 m²
Slaapkamer 211.5 m²
Dressing6 m²
Slaapkamer 314 m²
Slaapkamer 513 m²
Slaapkamer 426.5 m²
Badkamer 18.5 m²
Salle de bains7 m²
Toilet 22.5 m²
Hall10 m²
Parking27.5 m²
Sous-sol16 m²

urbanisme

Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
As-buildDemandé(e)
Permis de bâtirDemandé(e)
Droit de préemption possibleDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Inspection électriqueOui, conforme RGIE
Attestation de solPrésent
Poursuite de l'exploitation du réservoir de mazoutNon
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Kantoor Kester

+32 54 34 34 34

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+32 2 513 13 13

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