Bij het verkopen of verhuren van een huis of appartement wordt vaak een beroep gedaan op de diensten van een vastgoedmakelaar. Met welke kosten moet je dan rekening houden? De kosten van een vastgoedmakelaar worden gedragen door de verkoper of verhuurder van het pand. Er bestaan daarbij geen vaste regels van hoeveel een makelaar mag […]
Stel dat je een woning erft, dan bestaat de kans dat je de woning wil verkopen. Toch is dat afhankelijk van de situatie. Hoe gaat de verkoop van een geërfde woning nu in zijn werk? De woning erven Of je een woning na erfenis onmiddellijk kan verkopen, hangt af van de familiale situatie. Wanneer je […]
Je huis verkopen is een grote stap en iedere eigenaar wenst het maximum uit zijn woning te halen. We geven je graag enkele tips mee waardoor je een hogere verkoopprijs kan behalen. 1. Een nette woning Of het nu een losse plint, kapot slot of vies tapijt is, je kan er maar beter voor zorgen […]
Bij de verkoop van een eigendom neemt de koper wel eens een aantal roerende goederen over zoals gordijnen, bepaalde meubels, op maat gemaakte kasten of verlichting. Hoe kan je in dat geval te werk gaan? Kan ik meubels mee verkopen? Het is perfect mogelijk om tegelijk met een woning of appartement ook bepaalde meubels die […]
Wij zijn trots om u onze nieuwe tool voor te stellen voor de verkoop van uw pand! Vanaf heden maken wij een eigen website voor uw eigendom, uniek in de Vlaamse Ardennen. Wat zijn hier nu de voordelen van? De digitale wereld Vandaag de dag wordt 80% van de woningen gevonden op het internet. U […]
Vastgoedmakelaars praten soms over een ‘verbrand pand’. Maar wat is dat nu eigenlijk? En hoe voorkom je dat jouw pand verbrand raakt? Wat is het? Een ‘verbrand pand’ heeft niets met vuur te maken. Makelaars spreken hierover als een woning te lang te koop staat en uiteindelijk aan een te lage prijs verkocht wordt. Hoe […]
Hete temperaturen, dat betekent ZOMER! Wij krijgen vaak deze vraag: “Ik wil mijn huis verkopen maar je huis te koop zetten in de zomer of zomervakantie, is dat wel verstandig?” Daar zeggen wij JA op. We sommen even de redenen op: 1. Minder concurrentie De algemene (onterechte) gedachtegang is inderdaad dat je je huis beter […]
Voor je meest kostbare bezit, is het belangrijk om een specialist in te schakelen. Als je plannen hebt om te beleggen, ga je toch ook met een beleggingsadviseur praten? We lichten graag even uit wat nu eigenlijk de meerwaarde is van een makelaar. 1. Prijs Gemiddeld halen wij 10% meer uit de verkoop van een […]
De sleuteloverdracht, het moment waar je zo naar uit kijkt bij de aankoop van een nieuwe woning! Eindelijk je eigen voordeur open kunnen doen, een zalig gevoel. Maar soms wil je dit al kunnen doen voor de notariële akte, want je wilt alvast beginnen klussen. Wat moet er in een sleutelovereenkomst staan? Het is belangrijk […]
Wat al langer aangekondigd is, staat nu vast: het asbestinventarisatieattest komt eraan. Het is een nieuwe informatieplicht ten opzichte van kandidaat-kopers. Volgens de planning van OVAM zou het attest van kracht moeten zijn op 1 januari 2022. Deze asbestinventaris zit mee in het pakket van het Vlaamse woningattest; de woningpas. In Vlaamse gebouwen en infrastructuur […]
