Wie plannen heeft om een woning te kopen, zet er best vaart achter. Een van de maatregelen in het nieuwe Vlaamse regeerakkoord is de afschaffing van de woonbonus op 1 januari. Met de woonbonus krijgen eigenaars van een gezinswoning in Vlaanderen een belastingvermindering gedurende de looptijd van hun hypothecaire lening. Daar kwam kritiek op omdat…
Bij het verkopen of verhuren van een huis of appartement wordt vaak een beroep gedaan op de diensten van een vastgoedmakelaar. Met welke kosten moet je dan rekening houden? De kosten van een vastgoedmakelaar worden gedragen door de verkoper of verhuurder van het pand. Er bestaan daarbij geen vaste regels van hoeveel een makelaar mag…
Stel dat je een woning erft, dan bestaat de kans dat je de woning wil verkopen. Toch is dat afhankelijk van de situatie. Hoe gaat de verkoop van een geërfde woning nu in zijn werk? De woning erven Of je een woning na erfenis onmiddellijk kan verkopen, hangt af van de familiale situatie. Wanneer je…
Sinds 2013 is het voor huurwoning, studentenkoten en nieuwbouwwoningen verplicht om minstens 1 rookmelder per verdieping te hebben. Maar vanaf 1 januari 2020 is het dus verplicht voor alle Vlaamse woningen om elke verdieping minstens 1 rookmelder te hebben. Waarom? Rookmelders zijn van levensbelang. Ze beschermen jou, je medebewoners maar ook je inboedel. Wonen Vlaanderen…
Wie bouwt, kan op 6 manieren tegemoetkomen aan het verplichte aandeel hernieuwbare energie. Met zonnepanelen, een zonneboiler, warmtepomp, biomassa of stadsverwarming. Of door te participeren in een hernieuwbare energieproject. Wat is voor jou de beste keuze? We geven enkele tips. 1. Start bij het ontwerp Eigenlijk moet je architect starten met het energievraagstuk. Dat wil…
Er is veel te beleven en te ontdekken in de Vlaamse Ardennen! Wij geven je graag ons lijstje mee met 5 MUST DO’s in de prachtige Vlaamse Ardennen. 1. Centrum Ronde van Vlaanderen Dit centrum ademt de Vlaamse hoogmis. Naast een permanente tentoonstelling, kan je ook écht de Ronde beleven via allerlei interactieve en multimediale…
Je huis verkopen is een grote stap en iedere eigenaar wenst het maximum uit zijn woning te halen. We geven je graag enkele tips mee waardoor je een hogere verkoopprijs kan behalen. 1. Een nette woning Of het nu een losse plint, kapot slot of vies tapijt is, je kan er maar beter voor zorgen…
Juli en augustus zijn helaas voorbij, maar dat betekent niet dat we al afscheid moeten nemen van genieten in de tuin. Vaak kan je in de maanden september en oktober nog genieten van zonnige dagen. Laten we dit jaar uitgaan van een mooie en lange nazomer, waarin we nog veel buiten kunnen zitten. Ruim daarom…
Bij de verkoop van een eigendom neemt de koper wel eens een aantal roerende goederen over zoals gordijnen, bepaalde meubels, op maat gemaakte kasten of verlichting. Hoe kan je in dat geval te werk gaan? Kan ik meubels mee verkopen? Het is perfect mogelijk om tegelijk met een woning of appartement ook bepaalde meubels die…
Zijn de kosten van het bouwen of verbouwen van je woning hoger uitgevallen dan gedacht? En is je budget krap geworden voor meubels en decoratie? Denk er dan eens aan om langs te gaan bij één van de vele kringwinkels in ons land. Ook wanneer je eens een nieuwe toets wilt geven aan je interieur,…
Wij nemen graag de tijd om u, uw wensen en uw eigendom te leren kennen en bepalen een realistische en marktconforme waarde voor uw eigendom.
Hoe Century 21 A.T.G. dromen effectief realiseert.
Er was eens een meisje dat keek door het raam naar de overkant. Dromerig zat ze te turen en te denken wat ze later ging worden ? Waar zal ze wonen ? Hoe zal ze leven ? Kortom, hoe zal haar toekomst eruitzien?
Er was eens een vader die langsging bij de lokale winkel met ijzerwaren. Daar kreeg hij, geheel onverwacht, de vraag of hij al wist wie zijn nieuwe buren zouden worden ?
Zodra het meisje te horen kreeg dat de site te koop was, was er geen houden meer aan. Reeds in de auto werd gebeld naar Century 21 A.T.G en met al haar enthousiasme en gedrevenheid maakte ze duidelijk dat zij alles zou proberen om haar droom te realiseren. Bij de eerste ontmoeting bleek het al 5 voor 12, want er waren ook andere gegadigden. Er was geen houden meer aan. Onverdroten haalde ze alles uit de kast om haar droom te realiseren. Het was ook bewonderenswaardig van Century 21 A.T.G om de droom van het meisje op een correcte en respectvolle wijze te behandelen. Eens de eerste stappen tot overeenkomst gezet waren, werd al snel duidelijk dat de belangen van de verkoper en de koper op een aantal punten tegenstrijdig waren. Niettemin slaagde Century 21 A.T.G erin om te blijven tokkelen op de juiste snaar en de bemiddeling op een onpartijdige en perfecte wijze uit te voeren. Na enkele maanden en vele knopen die ontward moesten worden, kon het meisje het definitieve akkoord betekenen. Speciale dank aan Ludo die zich onverdroten, belangeloos en met de grootste ijver inzette om de site een nieuwe toekomst te geven en het meisje haar droom kon laten uitkomen.
In november 2019 besloten we ons huis te verkopen. We waren op zoek naar een immobiliënkantoor en namen met verschillende kantoren kontakt. Heel snel was onze keuze gevallen op Century 21 Kester. Het eerste kontakt was per telefoon, een heel aangename persoon aan de lijn en er werd onmiddellijk een afspraak gepland met Mevrouw Annick.
De afspraak met Mevrouw Annick om de waarde van ons huis te bepalen verliep heel vlot en de raadgevingen die we meekregen waren efficiënt alhoewel we nog helemaal niet besloten hadden om met hen verder te werken. Mevrouw Annick heeft ons huis realistisch geschat. Het heeft geen zin om een huis hoog te schatten wanneer je op voorhand weet dat je niet zal krijgen. Nochtans hoe hoger de verkoopprijs, hoe hoger hun commissie, nee alle raad die we kregen was in voordeel van ons als klant.
Nadat we besloten hadden om de verkoop te laten doorgaan via hun kantoor kwamen er heel snel afspraken met eventuele kopers. Century 21 heeft een ruime databank met mensen die op zoek zijn om een huis te kopen. Koen nam al de bezoeken voor zijn rekening. Wij hoefden hiervoor niets te ondernemen. Hadden we een vraag, geen probleem, gewoon kontakt nemen met hen, ze waren altijd beschikbaar.
Na ongeveer een 5-tal weken was ons huis verkocht aan kopers die in het databestand van Century 21 stonden. We hadden nooit gedacht dat een verkoop van een huis zo eenvoudig kon verlopen. Wij danken dan ook gans de ploeg van Century 21 Kester. Een aanrader !
Wij kregen Mw Geeroms van Century 21 kantoor in Kester aanbevolen door vrienden van ons.
We hadden een zeer goede ervaring voor de verhuur van onze woning. Het contact met Mw Geeromswas zeer aangenaam, advertering gebeurde via verschillende kanalen, de bezoeken liepen vlot en werden gebundeld, de kandidaat-huurders werden zeer goed gescreend.
Ook de administratieve rompslomp werd voor ons tot het absolute minimum herleid.
Intussen is de woning verhuurd en lijkt het erop dat we de juiste keuze gemaakt hebben.
We zijn dus tevreden klanten en zullen bij een volgende gelegenheid opnieuw een beroep doen op deze deskundige.
Een goede vastgoedmakelaar neemt je veel werk uit handen en verkoopt je huis aan betere voorwaarden dan je zelf zou kunnen.
Maar hoe pik je nu dat pareltje uit de massa?
Schrijf in op onze informatie en krijg als bonus ons e-book met expert advies.
